Immobilienfotografie

Fotos und Videos Ihrer Immobilie

Bei der Immobilienvermarktung sind professionelle Bilder der Schlüssel zum Erfolg und daher ein wichtiger Bestandteil im Verkaufsprozess. In der heutigen Zeit ist die Konkurrenz sehr groß. Heben Sie sich deshalb deutlich mit professionellen Immobilienfotos und Videos von anderen ab. Egal ob Haus, Wohnung, Ferienhaus oder Villa für Eigentümer, Immobilienmakler, Vermieter oder Architekten - wir setzen Ihr Objekt ins rechte Licht.

Die Möglichkeiten Immobilien fotografisch zu präsentieren sind äußerst vielseitig. Mit einem Blick fürs Detail werden Bildkompositionen umgesetzt, welche das Zusammenspiel von Architektur, Einrichtung, Licht und Perspektive eindrucksvoll vermitteln und ein aussagekräftiges Ergebnis liefern.

Der Bildaufbau einer Fotografie, auch Bildkomposition genannt, entscheidet oft, wie ein Bild auf den Betrachter wirkt und welche Emotionen es auslöst. Die Augen tasten jedes Bild ab und werden dabei von bestimmten Elementen mehr angezogen als von anderen. Wenn der Bildaufbau das Auge dabei unterstützt, die wesentlichen Details zu erfassen, wirkt das Bild insgesamt stimmiger.

 

Lassen Sie uns Ihr "Komponist" für ansprechende, harmonische und verkaufsfördernde Immobilienfotos sein!

Mit welchen Leistungen dürfen wir Sie unterstützen?


Neben der Immobilienfotografie bieten wir Ihnen auch die Nachzeichnung und Kolorierung von Grundrissplänen sowie die Produktion von Videos oder Slideshows Ihrer Immobilie.

  • Fotos von Architekturmodellen zur Darstellung von Bauprojekten
  • Dokumentation des Entstehungsprozesses von Bauwerken auf der Baustelle
  • Aufnahmen von fertiggestellten Gebäuden zum Verkauf
  • Fotos von Bestandsimmobilien zum Verkauf oder zur Vermietung
  • Aufnahmen von Firmengebäuden
  • Architekturfotografie für Magazine
  • Panoramen (zusammengesetzt aus mehreren Fotos)
  • Postproduktion mit Lightroom und Photoshop
  • manuelle Nachbearbeitung und Retusche
  • HDR-Mehrfachaufnahmen
  • Lieferung der Fotos in Druckqualität und zusätzlich optimiert fürs Web
  • Zeichnung und Kolorierung von Grundrissplänen
  • Videoaufnahmen (insbesondere für hochpreisige Immobilien)
  • Slideshows unter Verwendung der gemachten Fotos als bewegtes Video
  • individueller Vor- und Abspann sowie Firmenlogo (zB für Makler)
  • Videos auf Wunsch mit Vertonung (Musik und Profi-Sprecher)
Darüber hinaus bieten wir Ihnen durch unsere Werbeagentur auch sämtliche Grafik-Dienstleistungen (zB. Immobilienprospekte, Folder, Verkaufsunterlagen, Website, etc.) Das einzige, das wir derzeit nicht anbieten, sind interaktive 360° Panoramen / virtuelle Rundgänge!




Warum einen Fotografen für Ihre Immobilie engagieren ?


Fotos sind der erste Eindruck, den ein Interessent von Ihrer Immobilie bekommt und auch der Ausschlag gebende Punkt für eine Besichtigung. Bilder transportieren Emotionen und sind für Interessenten schon vor einer Besichtigung wichtig, um sich ein gewisses Wohngefühl vorstellen zu können.

Ein positives Gefühl beim möglichen Käufer und den Wunsch, die Immobilien zu besichtigen, erreichen Sie jedoch nur mit anspruchsvollen Fotos. Als Fotograf kenne ich die Schwierigkeiten die bei der fotografischen Umsetzung immer wieder vorkommen. Angefangen von Verzerrungen durch weitwinkelige Objektive, extremenen Helligkeitsunterschieden, Spiegelungen, sehr kleinen Räumen bis hin zu Mischlichtsituationen.

Lassen Sie all das getrost unser Problem sein und konzentrieren Sie sich auf die Vermarktung Ihrer Immobilie!




Welche Vorteile bieten professionelle Immobilienfotos?


Gute Immo-Fotos bieten echten Mehrwert bei der Neukunden-Akquise und im Immobilienverkauf oder der Vermietung von Wohnungen und Häusern:

  • kürzere Vermarktungszeit
  • schnellerer Verkauf
  • weniger Leerstand bei Ferien- und Vermmietungs-Immobilien
  • geringeren Spesen & weniger Zeitaufwand
  • mehr Besichtigungen / mehr Kunden / mehr Gäste
  • wecken positive Emotionen & Sehnsüchte beim Betrachter
  • verbessertes Auftreten am Markt (insbesondere für Makler und Architekten)

Gute Immobilienfotos sind - auch wenn diese naturgemäß etwas kosten - immer gewinnbringend!





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Immobilienfotografie für Private, Makler & Architekten

Immo-Fotos "Small"


bis 80 m² Wohnnutzfläche + Außenbereich

  • Innen- und Außenaufnahmen aus diversen Blickwinkeln
  • Tageslichtaufnahmen mit Ultra-Weitwinkelobjektiv und Stativ
  • Nachbearbeitung (Weißabgleich, Farbe, Kontrast) mit Lightroom/Photoshop
  • Retusche von störenden Bildelementen
  • 5 Fotos in Druckqualität und optimiert fürs Web inkludiert
  • zeitlich und örtlich uneingeschränktes Nutzungsrecht
€ 475,- (zuzügl. MwSt)




Immo-Fotos "Medium"


80 m² bis 150 m² Wohnnutzfläche + Außenbereich

  • Innen- und Außenaufnahmen aus diversen Blickwinkeln
  • Tageslichtaufnahmen mit Ultra-Weitwinkelobjektiv und Stativ
  • Nachbearbeitung (Weißabgleich, Farbe, Kontrast) mit Lightroom/Photoshop
  • Retusche von störenden Bildelementen
  • 8 Fotos in Druckqualität und optimiert fürs Web inkludiert
  • zeitlich und örtlich uneingeschränktes Nutzungsrecht
€ 625,- (zuzügl. MwSt)




Immo-Fotos "Large"


150 m² bis 250 m² Wohnnutzfläche + Außenbereich

  • Innen- und Außenaufnahmen aus diversen Blickwinkeln
  • Tageslichtaufnahmen mit Ultra-Weitwinkelobjektiv und Stativ
  • Nachbearbeitung (Weißabgleich, Farbe, Kontrast) mit Lightroom/Photoshop
  • Retusche von störenden Bildelementen
  • 12 Fotos in Druckqualität und optimiert fürs Web inkludiert
  • zeitlich und örtlich uneingeschränktes Nutzungsrecht
€ 790,- (zuzügl. MwSt)




Immo-Fotos "X-Large"


über 250 m² Wohnnutzfläche + Außenbereich

  • Innen- und Außenaufnahmen aus diversen Blickwinkeln
  • Tageslichtaufnahmen mit Ultra-Weitwinkelobjektiv und Stativ
  • Nachbearbeitung (Weißabgleich, Farbe, Kontrast) mit Lightroom/Photoshop
  • Retusche von störenden Bildelementen
  • 15 Fotos in Druckqualität und optimiert fürs Web inkludiert
  • zeitlich und örtlich uneingeschränktes Nutzungsrecht
€ 980,- (zuzügl. MwSt)





Zusatzleistungen (Video, Panorama, etc.)

Immo "HDR - Mehrfachaufnahmen"


HDR - Mehrfachaufnahmen für ideale Belichtung des Raumes und des Außenbereichs (der Fenster) - pro HDR Aufnahme € 70,- (zuzügl. MwSt)




Immo "Panorama"


bis zu 5 Aufnahmen (zB eines Raumes oder Hauses) werden zu einem Panoramabild zusammengefügt (exklusive Fotografie) € 90,- (zuzügl. MwSt)




Immo "Slideshow" (Video aus Fotos)


Erstellung eines Videos bestehend aus Grundrissplänen und Fotos (Kamerafahrten, Zooms) inklusivie Betitelung der einzelnen Zimmer - bis zu 15 Fotos € 350,- (zuzügl. MwSt) Erstellung eines Videos bestehend aus Grundrissplänen und Fotos (Kamerafahrten, Zooms) inklusivie Betitelung der einzelnen Zimmer - bis zu 30 Fotos € 590,- (zuzügl. MwSt) Logo während des gesamten Films einfügen (Makler, Architekt) € 90,- (zuzügl. MwSt)




Immo "Video" (Videoaufnahmen Ihrer Immobilie)


Durch Filmaufnahmen Ihrer Immobilie können Sie diese noch hochwertiger präsentieren. Unser top modernes Equipment (4K Profi-Kamera, Slider, Schnittprogramm, etc.) und erfahrene Kameraleute & Cutter filmen, schneiden und vertonen Ihr ganz persönliches Immobilien-Video. Preis je nach Aufwand ab € 1.450,- (zuzügl. MwSt)




Immo "Grundrisspläne"


Wir zeichnen auch von Ihnen beigestellte Grundrisspläne nach, kolorieren diese und liefern die neuen Pläne als JPG und PDF für Ihr Exposé - nach Aufwand pro Stunde € 90,- (zuzügl. MwSt)




Immo "Drohnenaufnahmen"


Fotos und Aufnahmen Ihrer Immobilie "von oben" realisieren wir gerne mit einem Drohnenflug über Ihr Objekt. Preis je nach gewünschtem Umfang ab € 450,- (zuzügl. MwSt)





Da sich die Immobilienfotografie sowohl an Privatkunden (B2C) als auch an Geschäftskunden (B2B) richtet, verstehen sich sämtliche Preise auf dieser Seite netto zuzügl. MwSt.

 

Die Preise beinhalten das Shooting, die Vorbereitung der Bilder und einen Download-Link, über den die Bilder bequem vom Büro oder zu Hause ausgesucht werden können. Die Preise beinhalten zusätzlich das gewerbliche Werknutzungsrecht für die jeweils genannte Anzahl  an Fotos.